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    業(yè)務(wù)范圍

    scope of business

    工程造價(jià)咨詢(xún) 招標代理 編制項目可行性研究報告 工程監理服務(wù)
    工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)業(yè)務(wù)類(lèi)別及服務(wù)內容


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    招標代理

    我單位從事政府采購項目招標代理、中央投資項目招標代理、建設工程招標代理。

    (1)政府采購代理機構

    業(yè)務(wù)范圍:從事政府采購貨物、工程和服務(wù)的招標、競爭性談判、詢(xún)價(jià)等采購代理業(yè)務(wù),以及政府采購咨詢(xún)、培訓等相關(guān)專(zhuān)業(yè)服務(wù)。

    (2)中央投資項目招標代理機構

    中央投資項目,是指全部或部分使用中央預算內投資資金(含國債)、專(zhuān)項建設基金、國家主權外債資金和其他中央財政性投資資金的固定資產(chǎn)投資項目。

    (3)工程建設項目招標代理機構

    工程建設項目是指土木工程、建筑工程、線(xiàn)路管道和設備安裝工程及裝飾裝修工程項目。

    業(yè)務(wù)范圍:接受招標人的委托,從事工程的勘察、設計、施工、監理以及與工程建設有關(guān)的重要設備(進(jìn)口機電設備除外)、材料采購招標的代理業(yè)務(wù)。

    招標代理服務(wù)的業(yè)務(wù)范圍:

    (1)策劃和制訂招標方案或協(xié)助辦理相關(guān)核準手續,包括編制發(fā)售資格預審公告和資格預審文件、協(xié)助招標人組織資格評審,編制發(fā)售招標文件;

    (2)組織潛在投標人踏勘現場(chǎng)和答疑、發(fā)澄清文件、組織開(kāi)標;

    (3)配合招標人組建評標委員會(huì )、協(xié)助評標委員會(huì )完成評標與評標報告、協(xié)助評標委員會(huì )推薦中標候選人并辦理中標候選人公示;

    (4)協(xié)助招標人定標、發(fā)出中標通知書(shū)并辦理中標結果公告、協(xié)助招標人簽訂中標合同;

    (5)協(xié)助招標人向招標投標監督部門(mén)辦理有關(guān)招標投標情況報告;

    (6)處理投標人和其他利害關(guān)系人提出的異議,配合監督部門(mén)調查違法行為;

    (7)招標人委托的其他咨詢(xún)服務(wù)工作。


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    編制項目可行性研究報告

    通過(guò)對項目的主要內容和配套條件,如市場(chǎng)需求、資源供應、建設規模、工藝路線(xiàn)、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等,從技術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進(jìn)行調查研究和分析比較,并對項目建成以后可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會(huì )環(huán)境影響進(jìn)行預測,從而提出該項目是否值得投資和如何進(jìn)行建設的咨詢(xún)意見(jiàn),為項目決策提供依據的一種綜合性的系統分析,最終出具可行性研究報告。


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    工程監理服務(wù)

    1.施工階段監理

    (1)協(xié)助業(yè)主和承包商編寫(xiě)開(kāi)工報告、全面檢查開(kāi)工前各項準備工作,當工程完全具備開(kāi)工條件時(shí),報業(yè)主批準,由總監理工程師簽發(fā)開(kāi)工令;

    (2)協(xié)助業(yè)主組織設計交底和圖紙會(huì )審,對圖紙中存在的問(wèn)題通過(guò)業(yè)主向設計人提出書(shū)面意見(jiàn)和建議;

    (3)協(xié)助業(yè)主審查和確認承包商選擇的分包商;

    (4)審查和批準承包商的施工組織設計、重要施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系;

    (5)審核承包商向業(yè)主提供的材料、構配件和設備的規格、質(zhì)量和數量,對不符合設計要求及國家質(zhì)量標準的材料設備,報告業(yè)主通知承包商停止使用;

    (6)對工程進(jìn)行全過(guò)程的監理,加強巡視和旁站監督,對不符合規范和質(zhì)量標準的工序、分項、分部工程和不安全的施工作業(yè),通知承包商停工整改或返工并報告業(yè)主;

    (7)組織分部、分項工程和隱蔽工程的檢查驗收;

    (8)協(xié)助業(yè)主、設計人、承包商及監理提出的工程變更,簽認工程變更通知和工程變更費用報審表;

    (9)進(jìn)行工程計量,簽發(fā)工程款支付申請表,竣工結算文件。公正處理和有效控制工程現場(chǎng)簽證;

    (10)定期召開(kāi)工程例會(huì ),對每月的工程進(jìn)度、質(zhì)量和安全環(huán)衛情況通過(guò)監理月報向業(yè)主進(jìn)行總結匯報,檢查和解決工程中存在的問(wèn)題和需要協(xié)調解決的問(wèn)題;

    (11)監督承包商履行施工合同,協(xié)商承包合同條款的變更,調解合同雙方的爭議,處理索賠事項;

    (12)督促和檢查承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料,使之符合城建檔案歸檔的要求;

    (13)督促承包商做好現場(chǎng)安全防護、消防、文明施工及衛生工作,并對現場(chǎng)有關(guān)問(wèn)題向承包商提出書(shū)面意見(jiàn)。

    2.施工驗收階段監理

    (1)組織工程竣工初步驗收,審核和簽署工程竣工申請報告;

    (2)參加業(yè)主組織的竣工驗收,簽署竣工驗收文件和竣工移交證書(shū);

    (3)記錄未完成工作及需修改的事項,以保證承包商在認可的工期內完工;

    (4)檢定及核對所有承包商交回之竣工圖及資料(特別是設備運行及維修資料);

    (5)協(xié)助業(yè)主與承包商完成工程總結算之有關(guān)工作;

    (6)協(xié)助業(yè)主整理完整的竣工驗收修補清單。

    3.工程缺陷責任期

    (1)記錄未完成工程或需修改的事項,設置專(zhuān)人檢查承包商在保修書(shū)規定內容和范圍內缺陷修復的質(zhì)量,監督承包商完工;

    (2)對業(yè)主反映的工程缺陷原因及責任進(jìn)行調查和確認,并協(xié)助進(jìn)行處理;

    (3)協(xié)助業(yè)主按保修合同的規定結算保修抵押金;做好保修期監理工作的記錄和總結。


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